益裝網裝修攻略驗房知識裝修干貨!看完后絕不會再被裝修公司坑啦!

裝修干貨!看完后絕不會再被裝修公司坑啦!

作者:蚊子      時間:2018-04-13 11:28:47      瀏覽人數:301

       中國大大小小的裝修公司數不勝數,龍蛇混雜。一些業主一不留神就被家裝公司欺騙:小則遇拖延工期,胡亂增減項目,大則被裝修公司卷錢跑路,留給業主一地雞毛。

       益裝君建議大家遇到下面的情況就應該投訴維權了:

       1. 裝修公司在未通知業主進行任何節點驗收的情況下就以停工為要挾要求業務付清全部款項,業主到目前為止也未收到裝修公司進行任何部分的驗收通知。

 

 

       2. 到項目現場,發現已經部分施工的裝修材料與合同約定大相徑庭, 開關面板,大理石臺面等都以次充好,在業主毫不知情的情況下任意更換非合同約定的品牌型號并以次充好,業主主動嘗試與裝修公司多次溝通無果甚至被拒。

       3. 合同約定的廠家定做安裝的整體櫥柜,在沒有任何通知及項目變更的的情況下,裝修公司擅自將其改變成了木工現場制作,同時門板與衛柜尺寸都嚴重不能配套。 

       4. 合同約定的移門及門套品牌為裝修公司起草并提出的,裝修公司在合同簽訂并施工開始后就稱并沒有這個品牌合作渠道,無法提供業主選材,需要更換品牌并大幅度加價, 在業主不同意變更的情況下,裝修公司惡意無期限停工并威脅業主將施工現場砸完,對業主造成極大困擾。

       5. 在裝修過程中,裝修公司項目負責人一再稱其他業務繁忙拒絕溝通,并稱無法按照合同完工,導致目前房子一直空關中,給業主造成嚴重的延誤損失。   

       那么在裝修前應該怎么篩選裝修公司呢!

       合同防騙

       要與家裝市場上規范的專業裝修公司進行合作,有的裝修公司用假執照經營,未經工商部門注冊,或執照未經年檢,根本不具備法人資格,合同的法律性就無從談起。另外合同一定要法人代表親自鑒定,是否存在合同文本不統一、不嚴謹、不完整、關鍵項目空白,如缺施工質量的檢驗鑒定標準、工程質量鑒定實施人或實施單位等問題。除此之外,故意模糊施工項目,并在開工之后以各種名目收取費用的套路也是主流,這部分公司主要靠消費者押金生存,極為惡劣!

       小益觀點:不要相信任何過分低價的裝修公司!他們沒有一條龍材料工廠,也不可能存在什么薄利多銷!除了簽合同時帶上十分熟悉行業的老手幫忙,就算帶上律師很多時候也會因為不熟悉行業套路中招!

       預算防詐

       設計圖紙沒有標明尺寸,裝修公司做預算時只按投影面積計算造價,但是最終決算時則把頂面、側面也算進去,造成造價暴漲數倍。

       小益觀點:我們在裝修單價談妥之后,一定要親自帶人去把每一寸面積都測量清楚,并讓設計公司提供最終樣本,都要在設計圖上落實,最后事無巨細的將每一項材料和工序都計入合同!每一項材料和工序!每一項材料和工序!每一項材料和工序!重要的事情要說三遍!千萬不要被裝修公司的總報價欺騙,小益曾感同身受

       承包防詐

       業主和裝修公司簽訂裝修合同后,裝修公司又將合同發包給包工頭,包工頭組織雇用施工,包工頭以管理費、租金、質量保證金名義向裝修公司交納費用,包工頭則在用工用料上打主意來獲取自己的利益。

       小益觀點:所以此時小益要再次重申合同的重要,不要相信裝修公司的模板合同,該添加的就要事無巨細的添加!開工之后的每一項材料都要親自簽收確認,并留下樣本!這一步主要是為了之后打官司獲取賠償

       總之裝修行業水很深,裝修價位彈性又非常大,一個百八時平的房子,5萬能裝、10萬能裝、20萬也能裝,所以裝修前把握好裝修預算是重中之重,這樣才不會被裝修公司牽著鼻子走!

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