益裝網裝修攻略裝修入門成都專業驗房公司:精裝房驗房4大步驟

成都專業驗房公司:精裝房驗房4大步驟

作者:蚊子      時間:2019-07-04 17:36:59      瀏覽人數:193

  如今,市場上有許多的精裝房,越來越多的人選擇購買這樣的房子,因為他們想節省時間和精力。但是精裝的房子往往貓膩較多,收房驗房做不好的話很容易影響日后的生活。但是成都專業驗房公司認為,如果你采取這四步的方法,即使你買了一套精裝房,你也不會擔心以后的生活。

成都專業驗房公司

 

  一、 土建驗收

  1.從建筑物的整體視角,觀察建筑物內是否有任何傾斜的外墻材料。它與合同一致嗎?外墻上有裂縫嗎?

  2.進入房屋后首先要查看房間內的梁、柱、層高的數據是否存在偏差然后再仔細檢查屋內墻壁、墻角、天花板等處是否存在裂縫和空鼓現象

  3.檢查門窗安裝的是否牢固和墻體之間結合處的處理是否平整、無棱角

  4.房間內墻壁的批蕩層是否平整光滑有無裂縫、脫皮、起泡、起翹的問題等等。

成都專業驗房公司

 

  二、排水驗收

  1.廚房和衛生間的水管是否有滲水。如何在每個界面密封?每個水龍頭如何能夠正確排水?

  2.廚房,浴室,陽臺等的地漏是否能在排水后排水?是否有水滲透到建筑物的外墻?墻上的廚房和馬桶管道是否漏水?

  3.檢查廚房和陽臺的地面坡度是否足以防止出現嚴重的水問題

  4.檢查上層住戶的防水狀況是否完好,是否有廚房或廚房或陽臺有水滲漏。檢查天花板和垂直管口。

  5. 下過大雨之后(兩天后為宜),到新房內檢查屋面下的天花板、墻面和墻角,可以判斷是否有雨水滲入。

成都專業驗房公司

 

  成都專業驗房公司:精裝房驗房4大步驟

       三、電氣驗收

  1.檢查房間內的主電源開關和泄漏保護裝置是否能正常工作。觀察保護器是否能通過自己的檢測按鈕正常工作

  2.住宅內三線插座是否均正確接地,關系到未來生活用電的安全。

  3.要求開發人員在裝修過程中給出電路設計圖,并檢查電路敷設方向是否合理。

  4.檢查房屋內的所有燈具開關和插座看是否通電

  5.測試一下門鈴、報警系統是否可正常工作

  6.如果開發商在新房內走出輸氣管道,他一定不要忘記檢查輸氣管道的各個接口,以確保密封無泄漏。

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  四、裝修驗收

  1.檢查所有房間的墻壁、天花板、乳膠油漆和其他顏色是否正確和均勻。

  2.第二步。在第一步,我們檢查了門窗的堅固性,但為了達到裝飾效果,我們還需要確認它們是平的,不變形的開關,靈活的推拉配件是完整的。

  3.每個房間的地板是否平坦,木地板,地磚,窗臺,踢腳板等是否有裂縫和色差。此外,如果墻面空鼓,應該要求開發商返工。

  4.各種設施的硬件是否質量良好,廁所、浴缸、洗臉盆等陶瓷器皿是否有裂縫,甚至角度塌縮的問題。一旦發現問題,必須及時改變,以免影響正常使用。

成都專業驗房公司

 

  5.檢查衛生間是否運行順利,確保沒有噪音,排氣扇是否正常工作

  6. 廚房的煙道須保證通暢,并且安裝止逆閥,避免更大的油煙污染和返味等情況。

  以上就是成都專業驗房公司總結出的驗房4大點,想了解更多驗房信息,請關注益裝網。

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